(Xây dựng) – Sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, đến nay, Thành phố Hồ Chí Minh đã có dự án đầu tiên được phía ngân hàng giải ngân…
Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh, hiện nay Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua việc cho vay ưu đãi dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê đầu tiên trên địa bàn Thành phố.
Cụ thể, đó là dự án nhà ở xã hội cho công nhân (tên gọi khác Thủ Thiêm Green House) tại đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi (thành phố Thủ Đức) nằm trên diện tích 20.875m2, có quy mô 1.040 căn do Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư.
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỷ đồng, bố trí đầy đủ các tiện ích về thương mại dịch vụ, nhà trẻ, hồ bơi, công viên, hệ thống sân bãi thể dục – thể thao ngoài trời… đáp ứng nhu cầu sinh sống cho hơn 3.000 người.
Đến nay, dự án này đã được Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) cấp hạn mức tín dụng cho vay 680 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6/2024, dư nợ giải ngân cho vay đạt 170 tỷ đồng.
Đây cũng là dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đầu tiên trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được giải ngân kể từ khi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai tháng 3/2023.
Trước đó, vào tháng 4/2023, 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) đã cam kết triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Lãi suất cho vay của chương trình này thấp hơn từ 1,5 – 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn Việt Nam đồng bình quân của 4 ngân hàng. Ngoài 4 ngân hàng trên, mới đây, có hai ngân hàng TPBank và VPBank đã đăng ký tham gia chương trình và mỗi ngân hàng cam kết cho vay 5.000 tỷ đồng.
Như vậy, đến nay số tiền cam kết cho vay phát triển nhà ở xã hội của 6 ngân hàng đã là 130.000 tỷ đồng. Dù quy mô gói tín dụng đã tăng lên, thế nhưng tỷ lệ giải ngân ở Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung vẫn rất thấp.
Lý giải nguyên nhân nói trên, ông Nguyễn Đức Lệnh cho biết, việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dựa trên cơ sở các dự án nhà ở xã hội do UBND Thành phố Hồ Chí Minh công bố.
Tính đến thời điểm hiện tại, Thành phố Hồ Chí Minh mới có 6 dự án nhà ở xã hội đã được phê duyệt. Tuy nhiên, phần lớn các dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý hoặc chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn theo gói này, vì bản thân doanh nghiệp cũng đang được tiếp cận nguồn vốn với mức lãi suất thấp so với thị trường.
Liên quan đến vấn đề nói trên, lãnh đạo Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cũng cho biết, việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, các bước thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội còn phức tạp. Do đó, số lượng nhà ở được phát triển trong thời gian qua vẫn khá khiêm tốn, không thể đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người dân.
Theo thống kê, từ đầu năm 2021 đến tháng 6/2024, Thành phố Hồ Chí Minh đã hoàn thành 4 dự án, gồm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 1.233 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 112.385m2.
Cùng với đó cũng có 6 dự án nhà ở xã hội đang thi công, bao gồm 5 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 4.386 căn hộ.
Được biết, gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng thuộc Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023.
Theo đề án, thời gian qua thị trường bất động sản, các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn; sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền; thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý.
Bình An
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – Sáng 3/8, Dự án căn hộ cao cấp Stella Icon – thuộc Khu đô thị KITA Airport City đã chính thức được khởi công xây dựng. Đây là dự án do KITA Invest làm chủ đầu tư và KITA Group là nhà phân phối dự án. Stella Icon gồm 1 khối tháp, 1 tầng hầm và 18 tầng nổi, với 294 căn hộ và 15 shophoues, tổng đầu tư 440 tỷ đồng, dự kiến bàn giao quý I/2026.
Dựa trên nhiều yếu tố tích cực cũng như nhìn lại những điểm trùng lặp đã thành quy luật, nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản đang ở vào điểm “đảo chiều” để có những bước phát triển khởi sắc và ổn định từ 1 đến 2 năm tới.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 3891/QĐ-UBND ngày 26/7/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Phú Xuyên.
(Xây dựng) – Từ ngày 01/08/2023, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 (gọi tắt là Luật Nhà ở 2023) có hiệu lực sớm hơn dự kiến với nhiều điểm mới về nhà chung cư, đáng chú ý là công trình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (thường được gọi là chung cư mini) đủ điều kiện sẽ được cấp sổ hồng và không còn quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư.
(Xây dựng) – Tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Chính phủ nêu rõ tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác.
(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định 3228/QĐ-UBND giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 3890/QĐ-UBND ngày 26/7/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Ba Vì.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 3904/QĐ-UBND ngày 29/7/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình.
(Xây dựng) – Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.
(Xây dựng) – Dự án khách sạn 4 sao Europa do Công ty TNHH Thịnh Trọng Phát đầu tư tại số 101 đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn (Bình Định) đã bị UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo tạm ngừng hoạt động. Nguyên nhân do nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm.
(Xây dựng) – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội vừa phát thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 3892/QĐ-UBND ngày 26/7/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ.
(Xây dựng) – Từ cuối năm 2023 đến nay, thị trường bất động sản đã có tín hiệu phục hồi, khách hàng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tăng cao, phần nào làm ấm thị trường bất động sản mà lâu nay rơi vào tình trạng trầm lắng, lao dốc ở Quảng Trị.
(Xây dựng) – Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024. Trong đó, quy định chi tiết một số nội dung về cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam; yêu cầu đối với cá nhân về xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ…
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 3906/QĐ-UBND ngày 29/7/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 3905/QĐ-UBND ngày 29/7/2024 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Sóc Sơn.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
