(Xây dựng) – Ngày 4/9, tại Hội nghị giao ban kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh tháng 8 năm 2024, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, hiện nay tỉnh Đồng Nai chưa tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Do vậy, bảng giá đất hiện tại sẽ được giữ nguyên đến hết năm 2024.
Lý giải về nguyên nhân chưa tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh này có nhiều công trình, dự án đang triển khai các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng xác định giá đất… Vì vậy, nếu thực hiện điều chỉnh bảng giá đất trong thời điểm này thì sẽ gặp rất nhiều trở ngại, khó khăn.
Bước sang năm 2025, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét đề xuất để điều chỉnh một số nội dung trong bảng giá đất năm 2025; những khu vực nào được đề xuất điều chỉnh, Sở này sẽ có báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Nai trước khi ban hành.
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, quy định bảng giá đất áp dụng cho 12 trường hợp để thực hiện các thủ tục hành chính nên có tầm quan trọng đối với đời sống xã hội. Trong đó, tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết UBND tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
Trường hợp điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 thì việc định giá đất phải bảo đảm nguyên tắc thị trường, được quy định tại khoản 1 Điều 158 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ không còn bị giới hạn bởi khung giá và không áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất được ban hành hàng năm để điều chỉnh như Luật Đất đai năm 2013.
Bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai đang thực hiện theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm, giai đoạn 2021-2024 và Quyết định số 56/2022/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm của UBND tỉnh.
Bảng giá này là căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, tính phí và lệ phí trong sử dụng, xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Việc kéo dài thời gian áp dụng bảng giá đất nhằm hạn chế ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp trong sử dụng đất; để các cá nhân, tổ chức có nhu cầu sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất có thời gian chuẩn bị và thích nghi, đồng thời tránh tình trạng ùn ứ hồ sơ chuyển đổi đất đai.
Nguyễn Đức
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – Dự án quần thể Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại huyện Kim Bôi có tổng vốn đầu tư 6.656 tỷ đồng đang được tỉnh Hòa Bình quan tâm chỉ đạo gỡ vướng để đẩy nhanh tiến độ.
(Xây dựng) – Huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tạm dừng 2 cuộc đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương dự kiến trong tháng 9/2024 để rà soát điều kiện pháp lý. Thông tin này được UBND huyện Thanh Oai cho biết trong công văn gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện và hai công ty tổ chức đấu giá.
(Xây dựng) – UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Kế hoạch kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
(Xây dựng) – Bộ Xây dựng cho biết, lũy kế từ trước đến nay, trên toàn quốc có 920 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 717.608 căn; riêng trong quý II/2024, cả nước đã hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội.
(Xây dựng) – UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Văn bản số 5056/UBND-NL về việc tham mưu công điện chỉ đạo chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
(Xây dựng) – Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu và nội dung quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư.
(Xây dựng) – Cơ quan An ninh điều tra Công an thành phố Hải Phòng đã tiến hành kê biên tài sản là 204/224 thửa đất thuộc 02 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khu Ải Bà Chúc và khu Quai Chảo tại thôn Trạm Bạc, xã Lê Lợi, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng để giải quyết yêu cầu điều tra vụ án, giải quyết quyền lợi của những người liên quan.
(Xây dựng) – Nhu cầu về nơi ở ổn định luôn là ưu tiên hàng đầu của sinh viên trọ học xa nhà. Vào mùa tựu trường, nhu cầu này lại càng tăng cao.
(Xây dựng) – UBND thành phố Cần Thơ vừa mới ban hành Quyết định số: 1945/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phường Thới Thuận (Giai đoạn 2), quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ. Theo Quyết định này, điều chỉnh lô đất nhà ở công nhân (NƠCN) diện tích 6.270m2 thành nhà ở xã hội (NƠXH) dạng chung cư, từ tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng thành 16 tầng nổi và 01 tầng hầm.
Sau ‘cơn sốt’ đất đấu giá, người dân tại xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội) than cầm mấy chục lượng vàng không mua nổi nửa mảnh đất quê, lo ngại con em khó có thể mua đất cất nhà, thậm chí không còn đất vì nhà đầu tư đổ xô về săn lùng.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
