(Xây dựng) – Tại chung cư ở phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh đang diễn ra tranh chấp giữa Ban quản lý tòa nhà và một số hộ dân về việc đóng phí gửi xe ôtô. Một số hộ dân dù vẫn đóng các loại phí dịch vụ khác như: Điện, nước, phí dịch vụ hàng tháng nhưng không đồng ý đóng phí thuê chỗ để xe ôtô trong nhà.
Liên quan đến vấn đề trên, Ban quản lý chung cư đã gửi câu hỏi “Ban quản lý có quyền cắt điện, nước của các hộ dân này hay không?” về Sở Xây dựng Bắc Ninh. Trước câu hỏi này, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã đưa ra phản hồi dựa trên Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư theo Thông tư 05/2024/TT-BXD:
Tại điểm đ Khoản 1 Điều 41 Quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư trong Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp đầy đủ và đúng hạn các loại kinh phí, bao gồm cả kinh phí quản lý vận hành và các chi phí khác theo quy định hoặc thỏa thuận. Cụ thể: Đóng góp đầy đủ, đúng thời hạn kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và các chi phí, lệ phí khác theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ. Trường hợp chủ sở hữu không đóng kinh phí quản lý vận hành theo quy định thì giải quyết theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà Ban quản trị đã ký với đơn vị quản lý vận hành; trường hợp chưa ký hợp đồng quy định tại Khoản 1 Điều 29 của Quy chế này thì thực hiện theo nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.
Theo đó, trong trường hợp chủ sở hữu không đóng kinh phí quản lý vận hành, việc giải quyết sẽ dựa trên thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư hoặc nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư đã được thông qua.
Để giải quyết tình trạng trên, Sở Xây dựng Bắc Ninh đề nghị Ban quản lý căn cứ vào hợp đồng dịch vụ quản lý hoặc thỏa thuận đã ký kết với các hộ dân để giải quyết. Nếu các hộ dân không thực hiện đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận, Ban quản lý có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp theo quy định. Tuy nhiên, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa Ban quản lý, cư dân và các cơ quan chức năng để giải quyết các tranh chấp một cách công bằng và hiệu quả, đảm bảo môi trường sống lành mạnh và văn minh trong các khu chung cư.
Nguyên Khánh
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – Lãnh đạo tỉnh vừa đi kiểm tra thực địa và nghe các đơn vị báo cáo tiến độ giải phóng mặt bằng đối với dự án Khu công nghiệp Liên Hà Thái, tuyến đường trục số 1 và số 2 của Khu kinh tế trên địa bàn huyện Thái Thụy.
(Xây dựng) – Ngày 27/8, Bộ Giao thông vận tải tổ chức Lễ trao Giải “Báo chí viết về ngành Giao thông vận tải lần thứ V, năm 2023 – 2024” và phát động Giải “Báo chí chào mừng 80 năm Ngày truyền thống ngành Giao thông vận tải 28/8/1945 – 28/8/2025”. Báo Xây dựng có tuyến bài tham dự và đoạt giải Khuyến khích.
(Xây dựng) – Ngày 27/8, HĐND tỉnh Gia Lai khóa XII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã tổ chức Kỳ họp thứ 21 (chuyên đề) để bầu chức danh Chủ tịch UBND tỉnh khóa XII, nhiệm kỳ 2021-2026.
(Xây dựng) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có chỉ đạo về việc triển khai thực hiện kết luận tại Chương trình “Dân hỏi – Chính quyền trả lời” tháng 4/2024 theo chỉ đạo của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
(Xây dựng) – Ngày 26/8, Chủ tịch UBND huyện Sông Lô có văn bản báo cáo UBND tỉnh Vĩnh Phúc đề nghị xử lý khẩn cấp sự cố sạt lở bờ sông Lô tại khu vực xã Đức Bác, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Hà Minh Hải đã ký Quyết định số 4376/QĐ-UBND ngày 21/8/2024 về việc phê duyệt, bãi bỏ quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đường bộ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Giao thông vận tải Hà Nội.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký Văn bản số 2787/UBND-ĐT ngày 22/8/2024 về việc bảo đảm trật tự, an toàn giao thông trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh 02/9 và tháng cao điểm an toàn giao thông cho học sinh đến trường.
Sàn bê tông tầng 1 của một toà nhà ở trung tâm TPHCM bất ngờ đổ sập đè lên một công nhân bị thương nặng phải nhập viện cấp cứu.
(Xây dựng) – Những hội nhóm yêu môi trường như Sài Gòn Xanh, Hà Nội xanh bên cạnh việc đưa lại màu xanh cho những công trình ô nhiễm tại các thành phố lớn cũng đã góp phần tác động không nhỏ tới việc thay đổi ý thức, hành động của nhiều người dân sinh sống xung quanh các công trình ô nhiễm.
(Xây dựng) – CLB Hà Nội Xanh được biết tới là một trong những nhóm bạn trẻ cùng tập hợp những người yêu môi trường với đa dạng ngành nghề, độ tuổi, đến từ nhiều nơi chuyên dọn dẹp các công trình kênh rạch, sông ngòi bị ô nhiễm tại Thủ đô. Với nhiều cuộc ra quân trong 2 năm hoạt động tại các “điểm đen” về môi trường, nhóm đã đem lại màu xanh cho hàng trăm công trình bị ô nhiễm rác thải tại Thủ đô.
(Xây dựng) – Với tình yêu môi trường đặc biệt và nhiệt huyết khát khao bảo vệ môi trường, đem lại màu xanh cho những công trình kênh, rạch ô nhiễm tại Thành phố Hồ Chí Minh, câu lạc bộ Sài Gòn Xanh đã tập hợp nhiều bạn trẻ yêu môi trường cùng dọn dẹp rác thải tại các công trình ô nhiễm, đặc biệt, câu lạc bộ cũng đã triển khai những công trình xanh ý nghĩa như phao chắn rác, máy thu gom rác tự động tại nhiều điểm nóng rác thải.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
