(Xây dựng) – Không những chậm tiến độ mà hàng loạt sai phạm khác tại Dự án nghĩa trang An Lạc Viên INDEVCO Thái Nguyên (xã Thịnh Đức, thành phố Thái Nguyên) đã được chỉ rõ, trong đó điển hình là vi phạm về quy hoạch.
Theo đó, quá trình triển khai dự án, ngày 22/4/2016, Công ty Cổ phần Tập đoàn INDEVCO ký Hợp đồng số 263/HĐKT/INDEVCO-DC với Công ty TNHH Tư vấn và thiết kế Thăng Long DC, về việc tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch và lập hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Công viên An Lạc – INDEVCO Thái Nguyên. Ngày 12/5/2016, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1041/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nghĩa trang An Lạc Viên INDEVCO Thái Nguyên với nội dung chính gồm:
Tên quy hoạch: Quy hoạch chi tiết nghĩa trang An Lạc Viên INDEVCO Thái Nguyên. Quy mô diện tích, phạm vi ranh giới lập quy hoạch: Diện tích 25,97ha, quy mô nghĩa trang cấp III; phía Đông và phía Nam giáp đồi đất, phía Tây giáp đường ĐT262 và nghĩa trang Ngân Hà Viên, phía Bắc giáp nghĩa trang Dốc Lim hiện có.
Các chỉ tiêu kỹ thuật: Dự kiến xây dựng các khu chức năng chính (khu cổng vào và dịch vụ tổng hợp, khu dịch vụ nhà hỏa táng và tháp cốt, đất xây dựng khu an táng, đất xây dựng khu cây xanh bóng mát, trang trí và dải cây xanh cách ly, đất xây dựng các công trình phục vụ và công trình công cộng, đất các công trình hạ tầng kỹ thuật, đất xây dựng đường giao thông và khu đỗ xe) với các chỉ tiêu kỹ thuật đảm bảo đáp ứng theo QCVN 07-10:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị – công trình nghĩa trang, TCXDVN 7956:2008 nghĩa trang đô thị – tiêu chuẩn thiết kế, QCVN 01:2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
Các yêu cầu của đồ án: Xác định các lô mộ, nhóm mộ, các khu vực táng và hình thức táng; xác định chiều cao các công trình trong nghĩa trang, chiều cao của các mộ, khoảng cách giữa các lô mộ, hàng mộ, độ sâu của huyệt mộ. Công ty Cổ phần Tập đoàn INDEVCO căn cứ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt tổ chức lập quy hoạch, trình thẩm định và phê duyệt theo quy định hiện hành.
Sau khi chính thức được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, 3 tháng sau khi khởi công dự án, ngày 06/12/2016, Công ty TNHH Hạ Long INDEVCO lại tiếp tục có Văn bản số 35/INDEVCO-HL, đề nghị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án nghĩa trang An Lạc Viên INDEVCO Thái Nguyên và được chấp thuận điều chỉnh mở rộng quy hoạch về phía Tây của dự án, giáp đường ĐT262 với diện tích khoảng 6.085m2, có tọa độ các điểm mốc từ B1 đến B16; điều chỉnh quy hoạch bổ sung phần diện tích đất cây xanh mở rộng là 6.085m2; tổng diện tích khu quy hoạch sau điều chỉnh là 278.824m2; các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 1350/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án nghĩa trang An Lạc Viên INDEVCO Thái Nguyên.
Qua kiểm tra sự phù hợp quy hoạch chung, quy hoạch xây dựng, quy hoạch chuyên ngành với chủ trương đầu tư dự án, cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên đã chỉ rõ: Đối chiếu Quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Nguyên được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 278/2005/QĐ-TTg ngày 02/11/2005: Dự án không có trong định hướng quy hoạch phát triển nghĩa trang thành phố Thái Nguyên. Đối chiếu Quy hoạch sử dụng đất thành phố Thái Nguyên được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2839/QĐ-UBND ngày 23/12/2013: Khu đất thực hiện dự án chỉ có phần diện tích khoảng 5/26ha là đất nghĩa trang, còn lại là đất rừng sản xuất, đất lâm nghiệp, đất giao thông. Đối chiếu Quy hoạch quản lý nghĩa trang trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2548/QĐ-UBND ngày 29/11/2013: Dự án chưa có trong Quy hoạch quản lý nghĩa trang trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050.
Kiểm tra việc lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch; quy hoạch chi tiết và điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cơ quan chức năng cũng chỉ rõ những sai phạm. Về quy hoạch không gian, kiến trúc: Phương án quy hoạch khu nhà tang lễ, dịch vụ hỏa thiêu, tháp cốt bài vị nằm ở trung tâm dự án với khoảng cách ly với khu vực dân cư trên 500m, nhưng bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 thể hiện vị trí khu nhà tang lễ, dịch vụ hỏa thiêu nằm sát ranh phía Đông của dự án. Tuy nhiên, cả hai vị trí này đều không đảm bảo khoảng cách an toàn theo quy định.
Quy hoạch chi tiết xây dựng không quy định kích thước, kiểu dáng các mộ, bia mộ, khoảng cách giữa các lô mộ, hàng mộ, các mộ, kích thước ô để lọ tro cốt theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 23/2016/NĐ-CP ngày 05/4/2016 của Chính phủ về xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng.
Bản vẽ quy hoạch thể hiện khoảng cách giữa 2 mộ liên tiếp trong cùng hàng trong các lô mộ cát táng đơn – đôi, mộ hỗn hợp không đảm bảo khoảng cách tối thiểu là 0,6m (bản vẽ quy hoạch chi tiết là 0,4m) theo quy định tại mục 2.2.3 QCVN 07 – 10: 2016/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nghĩa trang.
Yên Bình
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – Dù đã có quyết định cưỡng chế từ tháng 8/2023 nhưng công trình vi phạm tại khu biệt thự phía Tây Hùng Thắng, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh vẫn “án binh bất động”, các hoạt động mua sắm vẫn diễn ra nhộn nhịp hàng ngày.
(Xây dựng) – Nhà làm việc 3 tầng và một số hạng mục thuộc trụ sở Huyện ủy Bá Thước (Thanh Hóa) được đầu tư sửa chữa, nâng cấp và hoàn thành vào năm 2020 với tổng mức đầu tư hơn 8 tỷ đồng. Đáng chú ý, sau gần 5 năm sử dụng, khu vực này sẽ bị phá dỡ để xây mới.
(Xây dựng) – Dự án Nhà máy Kanglongda Huế, tại Khu công nghiệp Phong Điền (huyện Phong Điền, Thừa Thiên – Huế) do Công ty TNHH Công nghệ Bảo hộ Kanglongda Việt Nam làm chủ đầu tư. Giai đoạn 2 của dự án dù chưa có Giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã cho xây dựng một số công trình, nhà xưởng…
(Xây dựng) – Ngày 20/8, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã có văn bản gửi Ban Quản lý dự án công trình xây dựng tỉnh, chủ đầu tư yêu cầu dừng ký kết, thực hiện hợp đồng Gói thầu số 27 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa Cà Mau quy mô 1.200 giường bệnh cho đến khi người có thẩm quyền ban hành văn bản giải quyết kiến nghị theo đúng quy định. Cùng thời điểm trên, UBND tỉnh, Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh nhận được đơn khiếu nại của Công ty TNHH Thuận Phú (trụ sở huyện Châu Thành, Bến Tre).
(Xây dựng) – Chủ tịch UBND huyện Quảng Ninh Nguyễn Ngọc Thụ đã chỉ đạo các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý sau khi Báo điện tử Xây dựng đăng tải bài viết về việc nghi vấn trong quá trình thi công dự án xây dựng hạ tầng và đường giao thông kết nối Bệnh viện Đa khoa huyện Quảng Ninh (Quảng Bình), nhà thầu đã sử dụng đất không đúng thiết kế.
(Xây dựng) – Được cho thuê đất nông nghiệp để thực hiện dự án trang trại kinh tế tổng hợp cá – lúa ở phường Quảng Thịnh, thành phố Thanh Hóa, nhưng chủ đầu tư đã “biến” dự án trên thành Làng ẩm thực xứ Thanh (còn được gọi là Khu du lịch sinh thái Linh Kỳ Mộc) phục vụ cho hoạt động kinh doanh ẩm thực, vui chơi giải trí…
(Xây dựng) – Trong quá trình thi công dự án xây dựng hạ tầng và đường giao thông kết nối Bệnh viện Đa khoa huyện Quảng Ninh, nhà thầu đã sử dụng đất trộn lẫn với đá có kích thước khá lớn để san lấp mặt công trình. Không những vậy, các xe tải trọng lớn vận chuyển vật liệu của dự án đã làm mặt đường khu dân cạnh đó bị hư hỏng nghiêm trọng.
(Xây dựng) – Hành vi tự ý cải tạo, lấn chiếm để cơi nới diện tích tại số 202 nhà N2 (khu tập thể của Văn phòng Chính phủ) ngõ 40 phố Vạn Bảo đã được UBND phường Liễu Giai lập biên bản yêu cầu dừng việc cải tạo sửa chữa. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn ngang nhiên tổ chức thi công cho đến khi hoàn thành hạng mục trái phép này.
(Xây dựng) – Dư luận đang hoài nghi về năng lực, kinh nghiệm của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Thịnh, do công ty này mới thành lập được vài tháng nhưng đã trúng gói thầu gần 1.400 tỷ đồng tại dự án xây dựng Khu đô thị Đắc Sơn (khu số 1) thuộc phường Đắc Sơn, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên khẳng định, đơn vị này đáp ứng đủ các điều kiện trúng thầu theo quy định.
(Xây dựng) – Dù đang kêu gọi người dân và doanh nghiệp hỗ trợ tiền để xây dựng, sửa chữa nhà ở cho gần 100 hộ dân (hộ nghèo, gia đình chính sách, hộ khó khăn về nhà ở), nhưng huyện Hoằng Hóa (Thanh Hóa) vẫn chi hơn 2,7 tỷ đồng để bổ sung, tái bản sách.
(Xây dựng) – Không chỉ thách thức dư luận, bất chấp pháp luật, một số đối tượng tại xã Vĩnh Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai ngang nhiên khai thác tài nguyên khoáng sản giữa thanh thiên bạch nhật.
(Xây dựng) – Chiều 7/8, trao đổi với Phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Lê Hoàng Tuấn Anh, Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) cho biết, sáng 8/8 đơn vị này sẽ trực tiếp tiến hành kiểm tra thực trạng công trình biệt thự “khủng” xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại khu phố Tân Cang, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa như dư luận phản ánh.
(Xây dựng) – Báo điện tử Xây dựng đã đăng tải về hàng loạt sai phạm của Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế (Công ty AIC) khi thực hiện 9 gói thầu trên địa bàn Hà Tĩnh. Để làm rõ hơn các hành vi vi phạm các quy định của pháp luật về thực hiện trình tự dự án đầu tư xây dựng làm “chênh lệch” gần 36 tỷ đồng ngân sách, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã tìm hiểu được một số “thủ đoạn” của Công ty AIC.
(Xây dựng) – Dự án cầu vượt sông Bắc Hưng Hải, thị trấn Kẻ Sặt (huyện Bình Giang) với tổng vốn đầu tư gần 40 tỷ đồng, khi những nhát xẻng khởi công chưa ráo nước đã bị tạm dừng bởi sự phản đối trong uất ức, cùng cực của người dân. Phải chăng, cả quá trình nghiên cứu đầu tư, tư vấn thiết kế, khảo sát trước đó của các cơ quan hữu quan chỉ như một “trò hề”?
(Xây dựng) – Trong quá trình thi công tầng hầm của Dự án Xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất ký hiệu CT2 thuộc Dự án xây dựng HTKT khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên (quận Long Biên, Hà Nội), do Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Delux Hà Nội làm chủ đầu tư đã gây sụt lún vỉa hè, làm hư hỏng đường giao thông và ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến việc lưu thông của người tham gia giao thông.
(Xây dựng) – Ngay sau khi Báo điện tử Xây dựng có bài viết phản ánh “Bình Định: Bãi tập kết cát trái phép án ngữ thời gian dài, chính quyền không hề hay biết”, ngày 1/8, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định đã ra văn bản yêu cầu UBND thành phố Quy Nhơn kiểm tra và xem xét, xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân liên quan (nếu có).
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
