(Xây dựng) – Tại Khoản 19 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định liên quan đến việc tách thửa đất khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo đó, Điều 6 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sửa đổi, bổ sung Khoản 10 Điều 18 như sau:
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thì ghi “Chuyển mục đích sử dụng từ đất… thành đất… (ghi mục đích sử dụng trước và sau khi được chuyển) theo Quyết định số…, ngày …/…/…, hồ sơ số… (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký).
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất thì thực hiện tách thửa và cấp Giấy chứng nhận mới cho từng thửa đất mới sau chia tách.
Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao thì không phải thực hiện thủ tục tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa; trường hợp không tách thửa thì ghi “Chuyển mục đích sử dụng … m2 từ đất… thành đất… (ghi mục đích sử dụng trước và sau khi được chuyển) theo Quyết định số…, ngày …/…/…, hồ sơ số… (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”.
Như vậy theo quy định ở trên, trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất thì thực hiện tách thửa và cấp sổ đỏ mới cho từng thửa đất mới sau chia tách.
Tiến Hào
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – Ngày 30/7, tại Hà Nội, Tạp chí Nhà Quản trị – TheLEADER đã tổ chức tọa đàm “Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới”. Sự kiện đã thu hút nhiều diễn giả là lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia pháp lý, chuyên gia kinh tế và tư vấn đầu tư bất động sản cùng thảo luận về các cơ hội đầu tư tiềm năng, cơ hội thích ứng khi các bộ Luật quan trọng chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
(Xây dựng) – Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) quy định rõ về quyền lợi của bên thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
(Xây dựng) – Điều 15 Luật Đất đai 2024 quy định 05 trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất.
(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 3875/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hoàng Mai.
(Xây dựng) – Khi thị trường chung cư tại Hà Nội đang trong cơn sốt giá và nguồn cung phân khúc cao cấp ngày càng khan hiếm, Đồng Hới trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư nhờ vào cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.
(Xây dựng) – Mới đây, UBND Thành phố Hà Nội cũng vừa có quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Long Biên.
(Xây dựng) – Sau thời gian dài chờ đợi, dự án QMS Top Tower Tố Hữu sẽ tổ chức Lễ mở bán vào 18h00 ngày 2/8.
Theo giới chuyên gia, việc siết phân lô bán nền từ ngày 1/8/2024 sẽ giúp ngăn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, song nguồn cung đất nền dự báo giảm có khả năng sẽ đẩy giá đất nền tăng lên.
(Xây dựng) – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn vừa giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan rà soát tất cả các dự án du lịch, dịch vụ và đô thị trong Khu kinh tế Nhơn Hội.
(Xây dựng) – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết, đã ra thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội có diện tích 9,62ha tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa. Dự án có quy mô dân số hơn 7.500 người. Quy mô xây dựng loại nhà ở cao tầng với số lượng gần 3.000 căn hộ, dự án có giá trị gần 4000 tỷ đồng.
Trước thềm Luật Đất đai có hiệu lực, nhiều khách hàng tìm đến các vùng ven Hà Nội để tham khảo và đầu tư. Với hi vọng đón đầu “sóng” tăng giá, có người xuống tiền cọc ngay khi xem đất, nhiều môi giới túc trực tại điểm tư vấn dự án từ sáng đến khuya.
(Xây dựng) – Trải qua giai đoạn trầm lắng và sau những điều chỉnh về chính sách, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến những thay đổi sâu sắc. Cuộc chơi nghiêng về phía những chủ đầu tư (CĐT) vững mạnh, dự án đủ pháp lý.
(Xây dựng) – So với các khu vực lân cận như Gò Vấp và Tân Phú thì giá cho thuê nhà quận Tân Bình nằm ở mức cao hơn. Vậy đâu là những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà tại quận Tân Bình?
Năm 2021, vợ chồng tôi định xuống tiền mua nhà tại Long Biên (Hà Nội) nhưng lại không chốt vì nghe người quen khuyên thời gian tới giá sẽ giảm. Hiện chúng tôi vẫn đang ở nhà thuê, loay hoay với chuyện nên mua nhà ngay bây giờ hay tiếp tục chờ đợi.
(Xây dựng) – Mới đây, HĐND tỉnh Bắc Giang đã quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng 218,57ha rừng, sang mục đích khác để thực hiện 8 dự án.
(Xây dựng) – Chiều 29/7, tại Trung tâm báo chí Thành phố Hồ Chí Minh đã diễn ra buổi họp báo cung cấp thông tin về điều chỉnh Bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
