(Xây dựng) – Chuyên gia của Savills nhận định, việc tối ưu hóa hoạt động và quản lý hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà xanh sẽ mang lại lợi ích kinh tế cho cả chủ đầu tư và người thuê.
Các doanh nghiệp trong và ngoài nước đều đang thể hiện sự quan tâm lớn đến ESG (môi trường, xã hội và quản trị), coi ESG là yếu tố then chốt trong phát triển chiến lược và ra quyết định. Do đó, lựa chọn văn phòng xanh đã trở thành một phần không thể thiếu trong chiến lược phát triển bền vững của các doanh nghiệp này.
Theo bà Trịnh Huỳnh Mai, Phó Giám đốc cho thuê thương mại của Savills Hà Nội, văn phòng xanh là xu hướng không chỉ ở Việt Nam mà còn trên toàn khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Khoảng 40% nguồn cung văn phòng hạng A ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương là văn phòng xanh. Năm 2020, Hà Nội có tòa nhà đầu tiên đạt chứng nhận xanh. Sau bốn năm, số lượng tòa nhà xanh đã tăng đáng kể.
Đáng chú ý, trong bối cảnh ngày càng nhiều công ty đa quốc gia và doanh nghiệp tập trung vào các giá trị bền vững, các chủ đầu tư tập trung vào phát triển các tòa nhà xanh.
Bà Trịnh Huỳnh Mai đánh giá, các dự án xanh mang lại nhiều lợi ích cho các chủ đầu tư, chẳng hạn như góp phần bảo tồn môi trường bền vững, tạo ra không gian làm việc nâng cao sức khỏe tinh thần và tăng tỷ lệ lấp đầy với thiết kế lấy người thuê làm trung tâm. Tỷ lệ chỗ trống dài hạn sẽ giảm khi người thuê có xu hướng ở lại với chủ đầu tư lâu hơn.
Các tòa nhà tiêu chuẩn xanh cũng mang lại lợi ích quản lý vận hành đáng kể. Trong khi chi phí xây dựng ban đầu của văn phòng xanh có thể cao hơn văn phòng truyền thống, chi phí vận hành dài hạn lại thấp hơn.
Trong khi đó, để đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của công trình xanh, các chủ đầu tư cần tính toán các yếu tố liên quan đến thiết kế và vận hành tòa nhà từ giai đoạn nghiên cứu thị trường và xây dựng. Các yếu tố thiết kế cơ bản có thể bao gồm vật liệu thân thiện với môi trường, bền vững. Theo đó, các công trình xanh sẽ tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, sử dụng cửa sổ cách âm và cách nhiệt để giảm mức tiêu thụ năng lượng của điều hòa không khí và sử dụng thiết bị tiết kiệm nước.
Theo bà Vũ Kiều Hạnh, Giám đốc Bộ phận Quản lý Bất động sản tại Savills Hà Nội, việc tối ưu hóa hoạt động và quản lý hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà xanh sẽ mang lại lợi ích kinh tế cho cả chủ đầu tư và người thuê. Ngoài ra, các tòa nhà được chứng nhận xanh còn góp phần bảo vệ môi trường và thực hiện các cam kết giảm phát thải khí nhà kính của Việt Nam tại COP26.
Ý Nhi
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
(Xây dựng) – Tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ về đất sử dụng có thời hạn.
(Xây dựng) – Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đông Hà (Quảng Trị) vừa tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phiên thứ 5, có 28/31 lô đấu trúng, với tổng số tiền đấu giá trúng trên 45,7 tỷ, giá chênh lệch tăng bình quân gần 11 tỷ so với giá sàn.
(Xây dựng) – Ngày 26/8, Cộng đồng Review Bất động sản đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Nhà Tốt, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc mở rộng ảnh hưởng và nâng cao chất lượng dịch vụ thông tin bất động sản tại Việt Nam.
(Xây dựng) – Theo xu hướng chung của thế giới, các doanh nghiệp và nhà đầu tư ngày càng chú trọng đến ESG (môi trường – xã hội – quản trị), đặc biệt là việc phát triển văn phòng xanh để hướng tới mục tiêu bền vững, cải thiện sức khỏe người lao động và tối ưu hóa chi phí vận hành dài hạn.
(Xây dựng) – Theo phản ánh của ông Ngô Mạnh Hùng (Quảng Ninh), Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có bổ sung một số điểm mới so với Nghị định 102/2014/NĐ-CP nhưng vẫn còn những vướng mắc trong công tác đầu tư xây dựng dựng công trình có sử dụng đất.
(Xây dựng) – Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có thông tin liên quan đến việc điều chỉnh giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
(Xây dựng) – Ngày 27/8, UBND thành phố Hải Phòng tổ chức Hội nghị phổ biến, hướng dẫn Luật, Nghị định và các văn bản quy định chi tiết liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.
(Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố tập trung đẩy mạnh công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, chủ động giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án nhà ở xã hội.
(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 12498/UBND-KTTC về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
