(Xây dựng) – Việc ứng dụng mô hình BIM – Building Information Modeling đã được triển khai bởi nhiều công ty đầu ngành trong lĩnh vực xây dựng. Mặc dù việc ứng dụng BIM chỉ dừng lại ở các dự án quy mô lớn hay đầu tư công, nhưng nhận thấy tiềm năng của BIM, XHOME Sài Gòn đã tiên phong đầu tư triển khai ứng dụng mô hình này cho loại nhà ở riêng lẻ, cụ thể là nhà ở biệt thự. Cùng tìm hiểu về BIM là gì và ứng dụng của mô hình này qua góc nhìn từ XHOME Sài Gòn.
Tổng quan về BIM – Building Information Modeling
Mô hình thông tin xây dựng (BIM), hay mô hình thông tin công trình là một quy trình liên quan tới việc tạo lập và quản lý những đặc trưng kỹ thuật số (được gọi là mô hình thông tin kỹ thuật số) trong các khâu thiết kế, thi công và vận hành các công trình (công trình ở đây có thể là công trình xây dựng hay các sản phẩm công nghiệp), theo Wikipedia.
Mô hình này bao gồm các thành phần chính:
● Building (Công trình): Đề cập đến mọi loại công trình xây dựng, từ thiết kế biệt thự sang trọng, đến các tòa nhà thương mại phức hợp.
● Information (Thông tin): Gồm hai loại thông tin quan trọng:
○ Thông tin hình học: Liên quan đến kích thước, hình dạng và vị trí của các cấu kiện trong công trình như dầm, cột, sàn, cửa, cầu thang,…
○ Thông tin phi hình học: Bao gồm các đặc tính kỹ thuật, vật liệu sử dụng, và các thông số kỹ thuật khác liên quan đến từng chi tiết của công trình.
● Modeling (Mô hình hóa): Quá trình xây dựng mô hình 3D kỹ thuật số, trong đó các thông tin trên được tích hợp và liên tục cập nhật.
Ứng dụng BIM vào các công trình nhà ở biệt thự có khả thi?
Việc triển khai mô hình BIM cho dự án nhà ở riêng lẻ mang lại lợi ích nào cho chủ đầu tư và liệu triển khai thí điểm trên các dự án nhà ở biệt thự có thách thức nào? Dưới đây là góc nhìn thực tiễn của XHOME Sài Gòn về vấn đề này.
Lợi ích của mô hình BIM mang lại cho khách hàng cá nhân
Cùng XHOME Sài Gòn đi sâu phân tích tính khả thi và lợi ích mang lại cho khách hàng khi ứng dụng BIM trong thiết kế biệt thự.
● Hình dung trực quan từng hệ thống kỹ thuật công trình thông qua mô hình 3D.
● BIM 4D thể hiện trực quan công tác thi công hiện trường theo bảng tiến độ thi công thực tế.
● Phát hiện sớm các sai lệch kỹ thuật, đảm bảo thi công chính xác và đạt chất lượng công trình.
● Cập nhật liên tục các điều chỉnh của dự án dù là nhỏ nhất, giảm thiểu rủi ro, tối ưu tiến độ trong giai đoạn thiết kế thi công.
● Đảm bảo các bộ môn tuân thủ quy chuẩn hiện hành.
● Nhanh chóng lập dự toán khối lượng vật tư, chủng loại và truy xuất trực tiếp trên mô hình, minh bạch và tiện lợi cho công tác kiểm tra đối chiếu của khách hàng.
● Dễ dàng sửa chữa, bảo hành bảo trì cho khách hàng trong quá trình cư trú.
Thách thức khi ứng dụng BIM cho dự án nhà ở riêng lẻ
Mặc dù BIM mang lại nhiều lợi ích vượt trội, việc ứng dụng vào các dự án nhà ở riêng lẻ, đặc biệt là biệt thự, vẫn còn gặp phải một số thách thức đáng kể:
● Chi phí đầu tư vận hành sẽ là rào cản đầu tiên khi ứng dụng BIM vào các dự án nhà ở.
● Sự thiếu đồng bộ quy trình triển khai của các bộ phận về phần mềm, tiêu chuẩn,… để phù hợp cho việc ứng dụng BIM.
● Nhân sự có khả năng thực hiện BIM còn ít, chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn.
● Tiêu chuẩn và hệ thống pháp lý BIM của Việt Nam khác biệt so với nước ngoài, đòi hỏi sự điều chỉnh và thích ứng.
XHOME Sài Gòn ứng dụng mô hình BIM trong dự án biệt thự 3 tầng tại Thành phố Hồ Chí Minh
Gần đây nhất, công ty đã đưa mô hình BIM vào dự án Villa 3 tầng tại Thành phố Hồ Chí Minh với diện tích đất 800m2. Dưới đây là vai trò của bộ phận BIM khi tham gia vào dự án:
1. Giai đoạn tiếp nhận và lập kế hoạch: Triển khai BIM chi tiết, đồng bộ với tiến độ của kiến trúc sư.
2. Giai đoạn thiết kế:
● Bộ phận BIM bắt đầu xây dựng mô hình dựa trên thông tin từ các bộ môn kiến trúc, kết cấu và MEP.
● Trình bày trực quan tiến độ thi công thông qua video BIM 4D.
3. Giai đoạn thi công: Tiến hành khảo sát hiện trạng công trường trước khi thi công, phát hiện và đề xuất giải pháp cho các xung đột tiềm ẩn.
4. Giai đoạn bàn giao và vận hành: Bàn giao cho khách hàng “Mô hình thông tin hoàn công”, chứa đựng toàn bộ thông tin về công trình.
5. Quá trình bảo hành và bảo trì: Hỗ trợ khách hàng quản lý, vận hành và bảo trì công trình nhanh chóng, dễ dàng.
XHOME Sài Gòn ứng dụng BIM vào nhà ở biệt thự đang phát huy nhiều ưu điểm. Chúng tôi tin đây là xu hướng tất yếu của ngành Xây dựng tại Việt Nam trong nhiều năm tới, giúp nâng cao chất lượng công trình và giảm thiểu các rủi ro an toàn cho khách hàng.
Hãy liên hệ ngay với XHOME Sài Gòn qua hotline 0899199786 để được tư vấn và trải nghiệm những giải pháp thiết kế biệt thự tối ưu nhất!
XHOME SÀI GÒN – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG
● Website: xhomesg.com.vn
● Điện thoại: 0899199786
● Địa chỉ: Số 331, đường Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
● Email: [email protected]
Hoàng Nam
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – Với nguồn lực hiện có, chiếm vị trí quan trọng trong nền kinh tế và giữ vai trò trụ cột trong bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) có đủ năng lực và điều kiện để phát triển trở thành tập đoàn công nghiệp năng lượng quốc gia theo định hướng của Ðảng, Chính phủ.
(Xây dựng) – Vừa qua, Viettel dành 14 giải tại giải thưởng Kinh doanh quốc tế 2024 (IBA 2024).
(Xây dựng) – Phúc Khang Trang đang khẳng định vị thế là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công sơn nền Epoxy tại Việt Nam, đặc biệt là ở khu vực miền Nam và miền Trung. Với sứ mệnh cung cấp những giải pháp hoàn hảo và bền vững, công ty không ngừng đổi mới, cải tiến công nghệ và nâng cao chất lượng dịch vụ.
(Xây dựng) – Ngày 29/8, tại Manila, Philippines, Viettel High Tech (Tổng Công ty Công nghiệp Công nghệ cao Viettel – Việt Nam) đã ký kết hợp đồng cung cấp Hệ thống Mô phỏng huấn luyện bắn súng với Công ty ContactPoint, Inc (Philippines).
(Xây dựng) – Ngày 28/8, Công ty LILAMA 10 (thành viên của Tổng Công ty Lắp máy Việt Nam – LILAMA) đã lắp đặt thành công rotor tổ máy số 2 dự án nhà máy Thủy điện Ialy mở rộng. Đây là dấu mốc quan trọng để tiến tới kế hoạch thử nghiệm chạy thử tổ máy, đáp ứng mục tiêu phát điện tổ máy số 2 vào tháng 12/2024.
(Xây dựng) – Trong bối cảnh ngành năng lượng đang trải qua những thay đổi mang tính bước ngoặt, xu thế chuyển dịch năng lượng (CDNL) không thể đảo ngược, giảm phát thải, phát triển kinh tế xanh, đã đặt ra nhiều yêu cầu cấp thiết cho hoạt động của ngành Dầu khí Việt Nam nói chung, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) nói riêng.
(Xây dựng) – Hiện nay trí tuệ nhân tạo đang nhận được quan tâm, đầu tư của các quốc gia, các tổ chức, doanh nghiệp và đã cho thấy sự phát triển vượt bậc. Việc ứng dụng trí tuệ nhận tạo vào thực tiễn sẽ mang lại nhiều tiềm năng và có khả năng đóng góp lớn vào phát triển kinh tế – xã hội. Ở Việt Nam hiện nay trợ lý ảo AIVA thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ AIVA Group hiện đang được nhiều doanh nghiệp và cá nhân sử dụng bởi nó không chỉ giúp tối ưu nguồn lực mà còn giúp tăng hiệu suất kinh doanh đặc biệt các ngành viết nội dung quảng cáo, làm maketing…
(Xây dựng) – Vừa qua, Viglacera vinh dự đứng trong Top 10 Giải thưởng Thương hiệu xanh Việt Nam 2024 do Viện Kinh tế Văn hóa phối hợp với Trung tâm Bảo vệ người tiêu dùng tổ chức với chủ đề “Doanh nghiệp xây dựng kinh tế xanh bền vững, hàng Việt tốt – Dịch vụ hoàn hảo – Doanh nhân trí thức tiêu biểu Việt Nam năm 2024”.
(Xây dựng) – Ngày 29/8/2024, Công ty Cổ phần Eurowindow kỷ niệm 22 năm thành lập, đánh dấu mốc quan trọng trên hành trình hơn hai thập kỷ phát triển, giữ vững niềm tin nơi hàng triệu đối tác, khách hàng.
(Xây dựng) – Ngày 28/8, tại thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh, gần 400 doanh nghiệp trong nước, quốc tế đã tham gia Hội nghị Xúc tiến đầu tư quốc tế về vật liệu và công nghệ chế tạo thông minh Việt Nam 2024 lần thứ 2 do Tập đoàn Hanaka cùng các đơn vị liên quan tổ chức.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
