Những nhà đầu tư thông minh thích đưa bất động sản vào danh mục xuống tiền. Ngoài tăng giá trị nhiều lần của một khu đất, nó còn có nhiều lợi ích hơn bạn nghĩ.
Bất động sản là tài sản hữu hình
Nói một cách dễ hiểu là bạn có thể nhìn thấy, chạm vào bất động sản. Thậm chí, nhà đầu tư có thể chi tiền vào để tăng giá trị của nó và nhìn thấy được kết quả mong muốn.
Nếu có khủng hoảng kinh tế, giá bất động sản giảm, tài sản đó vẫn ở trước mắt bạn chứ không phải là thứ vô hình hay ảo ảnh. Nếu muốn kiếm tiền khi giá đang giảm, bạn vẫn có thể cho thuê hàng tháng.
Ngoài ra, những người giàu có thường mua các bất động sản ở nơi đắc địa, khu du lịch rồi cho thuê làm thành địa điểm nghỉ dưỡng. Bên cạnh cho thuê, bạn có thể dùng làm nơi nghỉ ngơi và sum họp gia đình.
Đa dạng hóa kênh đầu tư
Thông thường, những người đầu tư thông minh sẽ đa dạng hoá kênh đầu tư để đảm bảo có lợi nhuận, đề phòng rủi ro tiềm ẩn của từng kênh.
Hiệu suất đầu tư bất động sản thường không liên quan đến hiệu suất đầu tư trên sàn chứng khoán. Điều này có thể hiểu là đôi khi thị trường chứng khoán giảm nhưng bất động sản chưa chắc đã đi xuống. Cho nên, nhiều người chọn thêm kênh này để có thể đa dạng hóa danh mục, giảm thiểu rủi ro.
Điều cần lưu tâm là kênh đầu tư nào cũng có những rủi ro nhất định. Bạn phải cân nhắc, chọn đúng thời điểm và không nên vội vàng theo trào lưu.
Giá bất động sản ít biến động nhanh
Giá cổ phiếu có thể biến động theo ngày, theo từng phiên sáng hoặc chiều. Trong khi đó, bất động sản là giao dịch lớn, không phải lúc nào cũng có thể bán ngay lập tức như cổ phiếu. Cho nên, những thay đổi về giá của một khu bất động sản hiếm khi diễn ra theo ngày, trừ thời điểm giao dịch cực kỳ sôi động.
Cho dù việc mua bán diễn ra “trao tay”, thủ tục cũng không thể nhanh chóng như bán cổ phiếu trên thị trường chứng khoán. Ngoài ra, vào thời điểm giao dịch sôi động, liên tục, mức giá bị đẩy cao, khách hàng cũng sẽ cân nhắc kỹ không đưa ra quyết định nhanh chóng như với cổ phiếu.
Bất động sản có thể tăng giá mạnh
Động lực tăng giá cổ phiếu của một doanh nghiệp đến từ tình hình làm ăn của công ty đó. Trong khi đó, bất động sản tăng giá có thể dựa vào việc căn nhà của bạn nằm tại vị trí đắc địa, được quy hoạch dự án hoặc đang được hưởng lợi từ quá trình phát triển đô thị nhanh chóng.
Trên thực tế, giá bất động sản được ghi nhận liên tục tăng trong nhiều năm. Điều đó có nghĩa tiềm năng về lâu dài với bất động sản mà không cần làm gì ngoài bảo trì bảo dưỡng.
Bất động sản mang đến thu nhập thụ động
Ngoài tăng giá trị theo năm, bất động sản đầu tư có thể mang về dòng tiền nhờ vào cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Chỉ cần rao cho thuê, gặp gỡ khách, trao đổi, ký hợp đồng xong, bạn có thể có tiền hàng tháng.
Việc của bạn rất đơn giản, đến kiểm tra căn nhà cho thuê hàng tháng, bảo trì các vị trí bị hư hỏng và thu tiền từ người thuê.
Hiện, có những công ty có thể giúp bạn công việc rao cho thuê, môi giới tìm khách, vệ sinh nhà cửa… Bạn có thể mất thêm chi phí nhưng không phải bận tâm quá nhiều.
Theo Hồng Khanh/Vietnamnet.vn
Link gốc: https://vietnamnet.vn/5-ly-do-khien-nha-dau-tu-luon-do-tien-vao-dia-oc-2317530.html
(Xây dựng) – Để tránh tình trạng các dự án tập trung về một chỗ, Sở Xây dựng Cần Thơ đang hoàn thiện Đề án nhà ở xã hội trên địa bàn, trong đó có nội dung đề xuất xây dựng nhà ở xã hội độc lập tại các vị trí có nhu cầu, để đảm bảo nhu cầu cho các địa phương.
(Xây dựng) – UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 1245/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu tái định cư thành phố Ngã Bảy giai đoạn 2.
(Xây dựng) – Điều 26 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản quy định về hồ sơ đăng ký dự thi.
(Xây dựng) – Ngày 30/8, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Công văn số 3729/UBND-XDĐT về việc phân công nhiệm vụ trong quản lý và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Theo đó, người dân khi mua, thuê, thuê mua NƠXH trực tiếp từ chủ đầu tư, hoặc thông qua sàn giao dịch bất động sản, phải được tiếp cận đầy đủ thông tin, được mua, thuê, thuê mua NƠXH đúng giá công bố, không phải trả thêm phí khác.
Thông tin chính thống từ Bộ Xây dựng, giá nhà chung cư đang chững lại do đã ở mức cao. Giá rao bán nhiều căn hộ chung cư đã qua sử dụng trên các trang thông tin môi giới về bất động sản thực tế đã giảm 200-500 triệu đồng.
(Xây dựng) – Bộ Tài chính đang dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bãi bỏ các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
(Xây dựng) – Người dân sẽ được nhận bàn giao căn hộ tại dự án GHomes Hạ Long – dự án nhà ở xã hội đầu tiên được xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, trong quý I/2025. Hiện dự án này đang hoàn thành các hạng mục thi công chính để bước vào giai đoạn nghiệm thu, đảm bảo các điều kiện bàn giao cho người dân để đưa vào sử dụng đầu năm tới.
(Xây dựng) – Vừa qua, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Kế hoạch số 373/KH-UBND về việc kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên phạm vi toàn tỉnh theo các cấp hành chính. Trong đó, bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã được lập là bản đồ hiện trạng sử dụng đất cơ bản.
Chiều 30/8, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến nghe báo cáo, cho ý kiến nội dung Dự thảo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai với sự tham gia của các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, chuyên gia…
(Xây dựng) – UBND tỉnh Khánh Hòa vừa hủy 4 Quyết định phê duyệt giá đất đối với 4 dự án. Nguyên nhân hủy được UBND tỉnh Khánh Hòa đưa ra là do Quyết định ban hành căn cứ các văn bản quy phạm hết hiệu lực.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
