(Xây dựng) – Điểm a, Khoản 2, Điều 21 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Theo đó quy định như sau:
a) Đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài thì được cho thuê nhà ở để sử dụng vào mục đích mà pháp luật không cấm nhưng trước khi cho thuê nhà ở, chủ sở hữu phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp huyện) nơi có nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo quy định của pháp luật.
Điều 3 Thông tư số 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở quy định về thông báo về việc cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:
1. Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu của mình, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đến cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở cho thuê. Nội dung văn bản thông báo bao gồm tên chủ sở hữu, địa chỉ nhà ở cho thuê, thời gian cho thuê, số ký hiệu và ngày, tháng, năm cấp giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với nhà ở cho thuê, mục đích sử dụng nhà ở cho thuê và gửi kèm theo bản sao giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với nhà ở đó.
2. Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở, cá nhân nước ngoài phải có văn bản thông báo về việc chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà gửi đến cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở cho thuê biết để theo dõi, quản lý.
3. Cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện có trách nhiệm báo cáo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo định kỳ 06 tháng, 01 năm và theo yêu cầu đột xuất về tình hình cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài trên địa bàn để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là UBND cấp tỉnh) và Bộ Xây dựng.
Như vậy, người nước ngoài cho thuê nhà ở cần thực hiện thủ tục thông báo theo các quy định nêu trên.
Anh Thư
Theo
Link gốc:
(Xây dựng) – Ngày 29/8, Công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành tổ chức Lễ động thổ dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
(Xây dựng) – Ngày 29/8, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh có thông tin về kết quả tiếp thu ý kiến góp ý tại các hội nghị phản biện về điều chỉnh bảng giá đất.
(Xây dựng) – Theo thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn Thành phố hiện có 8 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, trong đó có 6 dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2024 với quy mô khoảng 6.330 căn hộ (khoảng 0,379 triệu m2 sàn nhà ở), đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu theo Kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố năm 2024.
(Xây dựng) – Ngày 28/8, tại Hà Nội, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã chỉ đạo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), VARs Connect và Hiệp hội Bất động sản Cần Thơ tổ chức thành công Hội nghị trực tuyến “Bồi dưỡng kiến thức pháp luật mới trong kinh doanh dịch vụ Bất động sản 2024” với sự tham gia của 20 điểm cầu, hơn 1.000 hội viên tham gia.
(Xây dựng) – Bình Thạnh là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh tập trung nhiều cư dân sinh sống. Thị trường thuê chung cư Bình Thạnh cũng rất sôi động với nhiều loại hình khác nhau. Hiện nay, không khó để bạn có thể thuê chung cư ở Bình Thạnh. Nhưng để tìm được chung cư phù hợp với giá tốt thì không phải ai cũng làm được. Mogi.vn là website uy tín mang đến cho bạn giải pháp thuê chung cư Bình Thạnh hiệu quả.
(Xây dựng) – Trong tháng 9 này, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sẽ cất nóc hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại tỉnh Hà Nam và tỉnh Bình Dương. Việc chủ động phát triển các dự án NƠXH, HUD đang góp phần triển khai hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.
(Xây dựng) – Chuyên gia của Savills nhận định, việc tối ưu hóa hoạt động và quản lý hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà xanh sẽ mang lại lợi ích kinh tế cho cả chủ đầu tư và người thuê.
(Xây dựng) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
(Xây dựng) – Tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ về đất sử dụng có thời hạn.
(Xây dựng) – Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đông Hà (Quảng Trị) vừa tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phiên thứ 5, có 28/31 lô đấu trúng, với tổng số tiền đấu giá trúng trên 45,7 tỷ, giá chênh lệch tăng bình quân gần 11 tỷ so với giá sàn.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
