(Xây dựng) – UBND tỉnh Bình Dương đang lấy ý kiến dự thảo Quy định các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn.
Theo đó, tỉnh Bình Dương sẽ công bố các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn. Các dự án bất động sản phải không thuộc các khu vực gồm: Dự án bất động sản không thuộc địa bàn các phường, xã của thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát; Dự án không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Đối với khu vực trên địa bàn tỉnh được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cơ quan quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có dự án và được cơ quan quản lý Nhà nước trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng.
Đối với dự án bất động sản mà UBND tỉnh đã có văn bản chấp thuận hoặc cho phép chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật dưới hình thức phân lô bán nền cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật trước ngày Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 có hiệu lực thi hành, thì tiếp tục thực hiện theo văn bản của UBND tỉnh nhưng phải bảo đảm đáp ứng các quy định tại Điều 28, Điều 29, khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 7 và khoản 8 Điều 31, Điều 32 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 9 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP.
Dự án bất động sản đã đáp ứng yêu cầu đối với dự án đầu tư bất động sản để kinh doanh theo quy định của Luật số 66/2014/QH13 trước ngày Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực thi hành thì không phải đáp ứng các yêu cầu đối với dự án bất động sản quy định tại Điều 11 của Luật Kinh doanh bất động sản; trường hợp dự án bất động sản thực hiện thủ tục điều chỉnh sau ngày Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực thi hành thì phải đáp ứng các yêu cầu đối với dự án bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.
Công Danh
Theo
Link gốc:
Lô đất đấu giá trúng cao nhất 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần khởi điểm tại xã Tiền Yên, Hoài Đức (Hà Nội) đã được sang tay một lần với mức chênh 200 triệu đồng, theo môi giới.
(Xây dựng) – Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 108/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến nhân dân, các sở, ngành, địa phương về dự thảo quy định liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
(Xây dựng) – Luật Nhà ở 2023 đã tăng cường phân cấp phân quyền cho Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và UBND các tỉnh để phát triển nhà ở công vụ.
(Xây dựng) – Đây là đánh giá tại dự thảo báo cáo kết quả giám sát của Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
(Xây dựng) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh.
(Xây dựng) – Đó là một trong nhiều đề xuất mới đây của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 109/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng. Theo HoREA, việc Ngân hàng Chính sách xã hội điều chỉnh mức lãi suất ưu đãi vay mua, thuê nhà ở xã hội (NƠXH) ký trước ngày 1/8 từ 4,8% lên 6,6% mỗi năm chưa phù hợp với bản chất của khoản vay NƠXH.
(Xây dựng) – Ngày 23/8 vừa qua, tại Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng đã diễn ra sự kiện “Giải mã Bất động sản dòng tiền Đồi Rồng”, do các đơn vị vận hành dịch vụ cùng các chủ sở hữu tài sản phối hợp tổ chức.
(Xây dựng) – Tại Khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) quy định về tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
(Xây dựng) – Luật Đất đai 2024 đã quy định hàng loạt các trường hợp bị thu hồi đất, trong đó có trường hợp tổ chức, cá nhân cố tình không nộp tiền sử dụng đất.
(Xây dựng) – Tại Khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024 quy định về 12 trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
