74 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ được tổ chức các phiên đấu giá trong tháng 8 này.
Theo kế hoạch, ngày 19/8, huyện Hoài Đức sẽ đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Diện tích của các thửa đất từ 74-118 m2, mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.
Sau đó hơn 1 tuần, ngày 29/8, huyện Phúc Thọ sẽ tổ chức buổi đấu giá 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; cùng 9 thửa tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc. Buổi đấu giá dự kiến tổ chức tại hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.
Với khu Dộc Tranh, diện tích các khu đất từ 96-148 m2, mức giá khởi điểm từ 23,4 triệu đồng/m2.
Còn tại khu Đồng Phươm, diện tích các khu đất đều dao động trong khoảng 134 m2, mức giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.
Tại Sóc Sơn, UBND huyện cũng đã ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất tại khu Đầm Ngái, thôn Xuân Lai, xã Xuân Thu. Các lô đất có diện tích từ 110-220m2.
Trung tâm phát triển quỹ đất của huyện vẫn đang trong quá trình xác định mức giá khởi điểm và bước giá. Dự kiến, buổi đấu giá sẽ được tiến hành trong tháng 8/2024.
Từ đầu năm đến nay, các phiên đấu giá đất huyện ven Hà Nội thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Đáng chú ý, liên tiếp những phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội có mức giá trúng cao ngất ngưởng.
Phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (ngày 10/8), có hơn 4.500 hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được bán ra. Hồ sơ đủ điều kiện là hơn 4.000 với hơn 1.500 khách hàng. Tổng số tiền trúng đấu giá thu về cho ngân sách là 404,6 tỷ đồng, chênh 349 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Nhiều lô đất tăng giá hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm. Lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm.
Anh C.N, một môi giới bất động sản ở huyện Thanh Oai cho biết, giá đất trong khu vực huyện hiện thấp hơn nhiều so với giá trúng đấu giá.
“Một số vị trí đẹp giá rao bán cũng chỉ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng giao dịch hạn chế. Nhìn vào vị trí và hiện trạng xung quanh khu đất, giá trúng chỉ đến mức 60 triệu đồng/m2 đã là cao hơn mặt bằng chung của khu vực. Với mức giá trúng chủ yếu từ 80-90 triệu đồng/m2 đến cả 100 triệu đồng/m2 không loại trừ việc bỏ cọc”, anh N. nói.
Tháng trước, một phiên đấu giá 85 lô đất ở huyện Đan Phượng cũng có trên 1.200 hồ sơ đăng ký, tương đương mỗi lô đất có khoảng 14 khách hàng quan tâm. Kết thúc buổi đất giá, lô đất trúng cao nhất với giá 99,2 triệu đồng/m2, gấp đôi giá khởi điểm.
Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông nhận định, đất đấu giá có nhiều ưu điểm như pháp lý đảm bảo, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, nằm ở khu vực có vị trí thuận lợi nên được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Từ các cuộc đấu giá thời gian qua, ông cho rằng, thị trường đang có nhu cầu đầu tư, kinh doanh lớn nhưng lại ít cung, nhất là những sản phẩm tốt, đầy đủ pháp lý. Điều này đã tạo áp lực đẩy giá đất thị trường.
Vị này khuyến cáo, khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực hướng tới “siết” phân lô bán nền, đất nền sẽ có cơ hội tăng giá nhưng ở mức độ nhất định. Một số khu vực có thể bị “đẩy giá” nhưng chỉ mang tính tự phát, cục bộ. Vì vậy, nhà đầu tư cần thận trọng. Trong giai đoạn tới, thị trường sẽ không còn hiện tượng “sốt ảo” đất nền và giá tăng nóng.
Theo Hồng Khanh/Vietnamnet.vn
Link gốc: https://vietnamnet.vn/sau-thanh-oai-them-74-thua-dat-ven-ha-noi-sap-dau-gia-khoi-diem-7-3-trieu-m2-2311107.html
(Xây dựng) – Đối tượng hộ gia đình không còn được cấp sổ đỏ hộ gia đình, trừ 01 trường hợp theo Điều 4 Luật Đất đai 2024.
Nhiều người hiện có xu hướng chuyển sang phòng ở ghép, thay vì thuê phòng trọ. Mô hình kiểu “ký túc xá”, hay còn gọi là dormstay, giúp người thuê tiết kiệm chi phí, chỉ hết khoảng 1-1,3 triệu đồng/người/tháng.
(Xây dựng) – Du lịch phục hồi mạnh mẽ cùng với các bộ luật mới chính thức có hiệu lực đang là lực đẩy để bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phục hồi trở lại trong nửa cuối năm 2024.
(Xây dựng) – Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
(Xây dựng) – Mục đích của việc đấu giá 10 khu đất nhằm thực hiện Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2024-2025, định hướng đến năm 2030.
(Xây dựng) – UBND tỉnh vừa họp nghe Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo tiến độ, kết quả tham mưu ban hành các văn bản thi hành Luật Đất đai 2024 và văn bản hướng dẫn thi hành.
(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Văn bản số 11990/UBND-CN, gia hạn thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam thành phố Thanh Hóa.
(Xây dựng) – Theo công cụ lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, mức trúng đấu giá của 19 thửa đất khu LK03 và LK03 xã Tiền Yên, Hoài Đức cao gấp 2 – 3 lần khoảng giá phổ biến.
(Xây dựng) – Tính từ đầu năm đến nay, tại tỉnh Thanh Hóa có 7 địa phương có số mặt bằng quy hoạch đã đấu giá với số tiền thu trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt trên 50% kế hoạch, gồm các huyện: Đông Sơn, Hoằng Hóa, Thọ Xuân, Vĩnh Lộc, Thạch Thành, Bá Thước và thị xã Nghi Sơn.
Một lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết cơ quan này đã ghi nhận tình trạng một số lô đất được trả giá cao vọt lên gấp nhiều lần trong các phiên đấu giá đất vừa qua.
(Xây dựng) – Tỉnh Bắc Ninh vừa điều chỉnh kế hoạch thanh tra năm 2024, theo đó, tỉnh sẽ tập trung tăng cường giám sát thị trường bất động sản, đồng thời giảm bớt áp lực thanh tra, kiểm tra trong lĩnh vực giáo dục.
(Xây dựng) – Tỉnh Thanh Hóa đang cùng các đơn vị liên quan rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, quản lý, vận hành các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
(Xây dựng) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý Nhà nước về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố.
Diện tích vỏn vẹn 4m2, căn nhà 4 tầng ở ngay mặt phố Lê Thanh Nghị (Hai Bà Trưng, Hà Nội) mỏng như ‘siêu mẫu’. Khách tới xem và trả giá 4 tỷ đồng, tức 1 tỷ cho mỗi mét vuông, nhưng chủ nhà vẫn từ chối.
(Xây dựng) – Chiều 20/8, ông Trần Duy Đông, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã làm việc với Sở Xây dựng về công tác quản lý, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh.
(Xây dựng) – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị đã hoàn thành báo cáo thẩm định dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1, trình UBND tỉnh để quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tin bài cuối cùng
Không còn dữ liệu để load
